ratgeber ferienhaus kaufen
Fataler Fehler 1 - Diesen extrem kostspieligen Fehler müssen Sie unbedingt vermeiden!

Fataler Fehler 1 – Diesen extrem kostspieligen Fehler müssen Sie unbedingt vermeiden!

Die wirklich wichtigsten drei Dinge, die Sie beim Kauf Ihrer Ferienimmobile zwingend beachten müssen, sind: Lage! Lage! Lage! Es ist total egal, ob Sie goldene Wasserhähne haben oder nicht: Wenn die Lage nicht stimmt,dann kostet Sie dies früher oder später ein kleines…

Fataler Fehler 2 - Achten Sie auf die Eigentumsverhältnisse

Fataler Fehler 2 – Achten Sie auf die Eigentumsverhältnisse

Welche Art von Eigentum erwerben Sie eigentlich und vor allem, welche Folgekosten sind damit verbunden? Möchten Sie für die Gästeparkplätze eines Restaurants der Ferienhausanlagemitbezahlen, falls diese saniert werden müssen? Wahrscheinlich nicht, da Sie diese ja auch kaum selber benutzen, weil…

Fataler Fehler 3 - Lassen Sie Lasten nicht zur Last werden!

Fataler Fehler 3 – Lassen Sie Lasten nicht zur Last werden!

Lasten sind immer „eine Last“ für Sie, daher ist es im Vorfeld extrem wichtig, dass Sie sich die Grundbuchauszüge der Immobilie, mit der Sie liebäugeln, in jedem Fall vor dem Notartermin prüfen um keine bösen Überraschungen zu erleben.   Oft habe ich es schon…

Fataler Fehler 4 - Herrlich: Frühmorgens die Kühe melken im Urlaub

Fataler Fehler 4 – Herrlich: Frühmorgens die Kühe melken im Urlaub

Morgens, fünf Uhr fünf: Die Kühe muhen laut in Ihrem Stall und wollen gemolken werden. “Das ist ja mal wieder ein toller Urlaub!” – Hätten Sie nur von der Nutzungseinschränkung gewusst, dass Sie hier Vieh halten müssen. Viele Immobilien sind…

Fataler Fehler 5 - Größenwahn und Luxus schmälern die Rendite

Fataler Fehler 5 – Größenwahn und Luxus schmälern die Rendite

Oftmals wird ein Fehler bei der Größe und der Ausstattung der Ferienimmobilie gemacht. Hier kann die falsche Wahl schnell den Urlaubsspaß trüben und die Rendite auffressen. Sie wählen, weil neben Ihren Kindern auch Ihre eigenen Eltern und vielleicht auch die…