Ausgezeichnet.org
Almhütte Kaufen

Almhütte Kaufen

 

Grüß Gott, mein Name ist Michael Andre und ich unterstütze Sie bei der Suche nach der passenden Ferienimmobilie in den Alpen die perfekt auf Ihre persönlichen Urlaubswünsche und Freizeitgewohnheiten abgestimmt ist.

Wenn Sie dieses Video bis zum Ende ansehen, verspreche ich Ihnen, werden Sie ein ganz besonderes Aha-Erlebnis haben.

Viele träumen davon den Urlaub mit der Familie und den Freuden in der eigenen Immobilie zu verbringen.

Fahren Sie im Winter gerne in den verschneiten Bergen Ski und entspannen sich hinterher in der eigenen Sauna oder vielleicht sitzen Sie gerne bei einem Gläschen Rotwein gemütlich vor dem offenen Kamin?

Oder lieben Sie es vielleicht im Sommer zu wandern, zu klettern oder mit dem Mountain Bike zu fahren damit Sie sich hinterher in einem kühlen Bergsee erfrischen können?

Sie geben mir mit Sicherheit recht, dass auf einer urigen gemütlichen Hütten die Brotzeit am besten schmeckt.

Welchem Hobby Sie auch nachgehen, vor diesem herrlichen Alpenpanorama schlägt Ihr Herz garantiert höher und der Alltag ist weit weit weg.

Viele leisten sich den Luxus der eigenen Ferienimmobilie um ein festes und vor allen Dingen schnell erreichbares Domizil zu haben.

Manche fragen sich dann aber oft: „Muss ich denn dann da immer hin?
Dann kann ich ja keine anderen Urlaube mehr machen …“

„…oder was passiert mit der Ferienimmobilie, wenn wir nicht da sind?
Dann entstehen doch hohe laufende Kosten! Das wird doch viel zu teuer!“

Das muss nicht sein: Vermieten Sie einfach Ihre Ferienimmobilie in der Zeit , in der Sie sie selber nicht nutzen können oder wollen, und erwirtschaften damit auch noch eine gute Rendite.

Sie liegt zwischen 5 und 8 Prozent!

Und damit Sie keine Arbeit damit haben, kümmert sich um die komplette Betreuung und Abwicklung auf Wunsch eine örtliche Ferienagentur.

Sie denken sich jetzt bestimmt, wo ist der Haken?”

Die ganze Sache hat natürlich einen Haken. Denn Sie können hier gravierende Fehler machen, die Sie viel Geld kosten können.

Deshalb habe ich für Sie einen Ratgeber entwickelt, mit dem Sie
die 5 fatalsten Fehler beim Kauf Ihrer Ferienimmobilie garantiert vermeiden können!

Um so wunderschöne entspannte Urlaube in den Alpen verbringen zu können.

Fordern Sie jetzt diesen kostenlosen Wegweiser an und tragen Sie einfach hier Ihre E-Mail Adresse ein und Sie bekommen Ihr persönliches Exemplar umgehend zugesandt.




Kontaktdaten

Anschrift:

Michael M. Andre
Wolfratshauserstr. 119
D-82049 Pullach im Isartal

Rufnummern:

Telefon: +49 (0) 89 / 75 969 888-20
Fax: +49 (0) 89 / 75 969 888-21

E-Mail:

info@alpenimmobilien.de

Opt In Image
Gratis Info-News anfordern!
Die 5 fatalsten Fehler, die Sie beim Kauf Ihrer Ferienimmobilie unbedingt vermeiden müssen!

Mit der Anforderung unser beliebten Info-News erklären Sie sich mit unser Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

Sie erhalten den Gratis-Ratgeber als erste E-Mail des Newsletters sofort nach der Anforderung an Ihre E-Mail-Adresse als PDF-Datei.Ein weiterer Bestandteil des Newsletters sind z.B. von Zeit zu Zeit Ferienimmobilien-Angebote: So werden Sie bevorzugt über neue Objekte informiert!

Eine Berghütte kaufen liegt voll im Trend!

Eine Berghütte kaufen liegt voll im Trend!

 

Ilka Groenewold: Das eigene Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in den Bergen ist voll im Trend und der Traum vieler Familien! Doch das muss kein Traum bleiben, denn es ist einfacher als man vermutet. Allerdings sollten beim Kauf ein paar wichtige Punkte beachten, denn es werden immer wieder dieselben Fehler gemacht.

Herr Andre. Ihr Unternehmen Alpenimmobilien hat sich darauf spezialisiert die richtige Ferienimmobilie zu finden, die perfekt auf die Wünsche der Käufer abgestimmt ist. Was wird denn oft falsch gemacht?

Michael M. Andre: Der häufigste und vermeidbarste Fehler beim Kauf einer Ferienimmobilie ist, dass man sich zu spät über die tatsächliche Nutzung im Klaren ist, und sich deshalb oft für die falsche Immobilie entscheidet.

Ilka Groenewold: Was für ein Alptraum, man kauft für viel Geld die falsche Immobilie!
Wie kann man einen solchen Fehler vermeiden?

Michael M. Andre: Man sollte in diesem Zusammenhang vor dem Kauf mit der gesamten Familie folgendes überlegen, besprechen und festlegen:

  • Für wie viele Personen soll Platz sein?
  • Wie sieht der optimale Grundriss aus?
  • Wie oft wird die Immobilie selbst genutzt?
  • Wie weit ist man bereit anzureisen?

Wenn diese Punkte in der Familie geklärt sind, dann empfehlen wir mit der Suche zu beginnen.

Ilka Groenewold: Wozu raten Sie denn, zu einer Ferienwohnung in der Ortsmitte, einem Häuschen in einem Feriendorf oder vielleicht einer Skihütte an der Piste?

Michael M. Andre: Die klassische Antwort darauf ist immer die gleiche, es kommt darauf an.
Es kommt auf die Urlaubswünsche und das Freizeitverhalten der gesamten Familie an.
Eine vorherige Bedarfsermittlung ist daher enorm wichtig und wird von uns in jedem Fall empfohlen. Wir haben dafür eine spezielle Nutzenanalyse entwickelt.

Ilka Groenewold: Was genau verstehen Sie unter einer Nutzenanalyse?

Michael M. Andre: Unter einer Nutzenanalyse wird ganz genau hinterfragt, welchen Anspruch die Nutzer an die zukünftige Immobilie und vor allen Dingen an die Umgebung stellen.
Der eine sucht vielleicht Ruhe und Natur und der andere sucht die Nähe zur Ortschaft oder zur Skipiste.

Ilka Groenewold: Das ist ja dann wirklich ein sehr wichtiger Punkt, was kostet eigentlich so eine Ferienimmobilie in den Bergen?

Michael M. Andre: Die Einstiegsklasse beginnt bei ca. zweihunderttausend Euro und je nach Ausstattung und Lage liegen die normalen Preise zwischen dreihunderttausend und vierhunderttausend Euro. Nach oben gibt es ja bekanntlich keine Grenzen.

Ilka Groenewold: Wenn man nicht den gesamten Kaufpreis selbst finanzieren möchte, was gibt es da für Möglichkeiten?
Werden Ferienimmobilien überhaupt durch Banken finanziert?

Michael M. Andre: Damit der Traum von der eigenen Ferienimmobilie auch zur Wirklichkeit wird, helfen Banken natürlich sehr gerne bei der Finanzierung. Als Faustregel gilt, dass die Banken bis zu 60% finanzieren.

Viele vermieten Ihre Ferienimmobilie in der Zeit in der Sie sie selber nicht nutzen können oder wollen. Ein schöner Nebeneffekt dabei ist, dass man eine interessante Rendite zwischen fünf und acht Prozent erwirtschaften kann und die Mieter einen damit die Immobilie finanzieren.

Ilka Groenewold: Jetzt haben Sie mich aber Neugierig gemacht. Wie erfahre ich denn, welche Immobilien gerade bei Ihnen verfügbar sind?

Michael M. Andre: Alle unsere Ferienimmobilien müssen erstmal durch einen strengen Prüfprozess, bevor wir sie überhaupt in unser Angebot aufnehmen.

Die aktuellen geprüften Angebote finden Sie auf unserer Internetseite Alpenimmobilien.de

Ilka Groenewold: Wenn Sie mit dem Gedanken spielen eine Ferienimmobilie zu erwerben, habe ich noch einen speziellen Tipp für Sie: Fordern Sie sich den kostenlosen Ratgeber von Alpenimmobilien an. Ich habe Ihn selber gelesen und er ist nicht nur unterhaltsam sondern auch sehr informativ!

Also, wenn Sie sich momentan über Ferienimmobilien informieren, dann tragen Sie sich in jeden Fall jetzt in diesen E-Mail Verteiler ein.




Kontaktdaten

Anschrift:

Michael M. Andre
Wolfratshauserstr. 119
D-82049 Pullach im Isartal

Rufnummern:

Telefon: +49 (0) 89 / 75 969 888-20
Fax: +49 (0) 89 / 75 969 888-21

E-Mail:

info@alpenimmobilien.de

Opt In Image
Gratis Info-News anfordern!
Die 5 fatalsten Fehler, die Sie beim Kauf Ihrer Ferienimmobilie unbedingt vermeiden müssen!

Mit der Anforderung unser beliebten Info-News erklären Sie sich mit unser Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

Sie erhalten den Gratis-Ratgeber als erste E-Mail des Newsletters sofort nach der Anforderung an Ihre E-Mail-Adresse als PDF-Datei.Ein weiterer Bestandteil des Newsletters sind z.B. von Zeit zu Zeit Ferienimmobilien-Angebote: So werden Sie bevorzugt über neue Objekte informiert!